Na sprzedaż magazyny z chłodniami!!!, biura, garaże i budynek wolnostojący na biura lub mieszkania idealne pod hurtownię spożywczą położone w śródmieściu Chorzowa.

Budynek główny z halami/chłodniami i biurami o pow.2830m2, garaże wraz z halami o pow.około 900m2 , łączna powierzchnia obiektów 3730m2

Działki o pow.6729m2 – własność

Rozkład pomieszczeń hali z chłodnią (budynek główny):

Parter – około 1200m2, wysokość około 3,3m-3,5m, rozstaw słupów co 6m, regały do wysokości 325cm, posadzka niepylna, dostęp do hali z rampy przystosowanej dla samochodów typu TiR – dwie rampy oraz samochodów typu „solówka”.
Wjazd z rampy przedniej – dwie bramy przesuwne o wymiarach 2,10×2,61cm
Wjazd z rampy tył do magazynu: 1,89x240cm
Wjazd rampa tył 2,34×2,55cm
Trzy windy towarowe w tym dwie towarowo/osobowe o udźwigu 750kg, 1200kg

I Piętro magazyn – około 600m2 w tym magazyn suchy około 65m2 , wysokość około 5m
I piętro biura o pow.około 450m2

II Piętro – około 450m2 w tym magazyn suchy około 65m2, wysokość około 2,2m

Na parterze przedsionek ze stróżówką z którego prowadzą trzy bramy do hali/chłodni.

Wewnątrz hali pomieszczenia socjalne.

Temperatury w chłodni od 4 do 12 stopni w zależności od intensywności dziennego transportu(otwieranie bram).

Biura o pow.około 400m2 wraz z salą konferencyjną i siedmioma pomieszczeniami biurowymi. Zaplecze socjalne na korytarzu.

Hale wolnostojące o łącznej pow.około 900m2

Hala/chłodnia o pow.380m2 – dwie bramy wjazdowe

• chłodnia brama: 2,41×2,16cm
• wjazd do magazynu niechłodzonego: 2,23×2,47
• garaże nr 1,2,3,4,5: 2,65×2,70
• garaż nr 6: 3×3,33
• garaże 7,8,9: 2,70×2,70

Hale mogą być podzielone na części:

• chłodzona 6×8,80
• niechłodzona 37×8,80
• poszczególne garaże 8 garaży 8,80×3,30 i jeden 6,90×8,80

Obok hal znajduje się obiekt biurowo-usługowy o pow.około 400m2 w stanie do remontu

Obiekt wyposażony we własne TRAFO o mocy 2MW, sieć wod-kan.

Obiekt wyposażony w monitoring całodobowy oraz światłowód. Teren zamykany bramami na pilota. Cały teren pokryty asfaltem.

Teren w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod produkcję, magazynowanie, składowanie, usługi logistyczne, przetwórcze i rzemieślnicze.

Hale położone w śródmieściu Chorzowa, bezpośrednio przy ulicy. W odległości 1,5km droga szybkiego ruchu DTŚ, w odległości 3km wjazd na autostradę A4.

Stan prawny – grunt własność, brak obciążeń, 

CENA SPRZEDAŻY NETTO !!! + 23 % VAT, dodatkowo płatne koszty notarialne i pośrednictwa.

Kontakt:K&P Invest Nieruchomości tel.696-055-044

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.