Działki położone w śródmieściu Bytomia w dzielnicy przemysłowej w odległości 300m od DK94.

Dobre miejsce na halę magazynową/produkcyjną/usługi sportowe i inne.

Działki o łącznej pow.około 13 362m2 .

Dojazd – drogą miejską asfaltową oraz drogą wewnętrzną z parkingami ( udział w drodze i parkingach dodatkowo płatny)

Media: prąd, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna w drodze przy działce.Przez działkę przebiega kolektor deszczowy, który należy zostawić a przyszły inwestor będzie miał możliwość wpięcia się do niego celem odprowadzenia wód deszczowych.

Nowy plan zagospodarowania przestrzennego wejdzie w życie w czerwcu 2025r.– powierzchnia zabudowy terenu do 70% działki, powierzchnia biologicznie czynna 15%, wysokość budynków 25m (budowle 50m)

Geologia – grunt wymaga częściowej wymiany w zależności od inwestycji. Na terenie działek znajduje się nasyp po torach kolejowych. Cześć terenu porośnięta drzewami do wycinki.
Właściciel posiada badania geologiczne dla całego terenu

UWAGA! Jest możliwość kupna mniejszych działek sąsiednich o pow.6020m2, 6400m2
UWAGA! Na sprzedaż również działki sąsiednie o pow.do 25ha!!!

Stan prawny – grunty w użytkowaniu wieczystym, jeden użytkownik ( Sp.z o.o.)

CENA SPRZEDAŻY NETTO + 23% VAT

Dodatkowo płatne koszty notarialne i pośrednictwa.Dodatkowo płatny udział w drodze dojazdowej w kwocie

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:K&P Invest Nieruchomości tel.696-055-044

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

ENGLISH

For sale commercial plot of area about 13 362sqm located close to road 94 in Bytom. Within 1,5km from motorway A1.
Great place for warehouse

New zoning plan in July 2025year.

Utilities located in road in front of the plot – electricity, sewerage, water

Net sale price + tax 23% VAT. Additional costs of real estate agency fee. Additional costs of building road –