Na sprzedaż teren komercyjny położony w Piekarach Śląskich – dzielnica Dąbrówka Wielka w odległości 2km od DK94. Dobre miejsce na osiedle mieszkaniowe po przekształceniu planu zagospodarowania przestrzennego!
Działki o łącznej pow.91 953m2 zabudowane dwoma budynkami murowanymi w stanie do wyburzenia. Działki o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 350mx280m częściowo osłonięte od strony drogi nasypem. Teren płaski, częściowo utwardzony asfaltem, częściowo porośnięty drzewami.
Media: prąd, siła w odległości 300m od działki znajduje się rozdzielnia prądu, wodociąg w drodze dojazdowej do działki.
Teren w planie zagospodarowania przestrzennego ujęty jako teren usług. Przeznaczenie podstawowe : funkcja usługowa, handel detaliczny i hurtowy, hotelarstwo, gastronomia, rzemiosło, pomoc społeczna, administracja publiczna, usługi biurowe, turystyczne, wystawiennicze, sport, kultura i rekreacja, stacje paliw. Dopuszczenia – funkcja magazynowa, mieszkalna wbudowana w usługi – możliwość zabudowy mieszkaniowej na pow.około 1 ha.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 70%,powierzchnia biologicznie czynna 20%, intensywność zabudowy 1,5. Maksymalna wysokość budynków do 15m – 3 kondygnacje naziemne
Stan prawny – grunt w użytkowaniu wieczystym – jeden użytkownik. Szybki dojazd do Katowic.
UWAGA! jest możliwość wydzielenia mniejszej pow.działek.
Dodatkowo płatny podatek PCC 2%, koszty notarialne i pośrednictwa.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem
